81万
-元/㎡
拍卖开始时间 2021/01/11 10:00
拍卖结束时间 2021/01/12 10:00
2人报名
0设置提醒
5278次围观
基本信息
法院评估价 71万
市场评估价 -万
保证金 3.6万
税费 0万
建筑面积 0㎡
楼层 21
小区 翠屏湾
小学 - -米
轨道交通 - - -米
位置 西安市灞桥区矿山路988号13幢21305室
购买价格参考
目标价
81.92万
风险价
69.69万
收益空间
-10.08万
交易记录
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同区域历史成交
-
11折 单价/㎡ 面积0㎡
81万 -
关于拍卖西安市灞桥区矿山路989号“翠屏湾一期”1幢10301室
7折 单价/㎡ 面积0㎡
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93万
房产价值
法院公告
拍卖标的调查情况表（网 天平）
拍品名称 | 被执行人张伟名下位于西安市灞桥区矿山路988号13幢21305室房产（不动产权证号：1175112017-5-1-13-21305～1）一套 | |
权利来源 | 司法裁定 | |
权证情况 | 1.法院执行裁定书；2.房屋权属登记信息查询证明。 | |
拍品所有人 | 被执行人张伟 | |
拍品现状 | 租赁情况 | 有 |
钥匙 | 无，联系承申请人 | |
权利限制情况及瑕疵情况 | 1、被西安市雁塔区人民法院查封 | |
提供的文件 | 1、执行裁定书 2、协助执行通知书 | |
拍品介绍 （1）房屋权属状况：被执行人张伟名下位于西安市灞桥区矿山路988号13幢21305室（不动产权证号：1175112017-5-1-13-21305～1）房屋一套。 | ||
法院公告
西安市雁塔区人民法院
关于网络司法拍卖的声明
一、我院通过网络司法拍卖的标的物，均上网公开可查，无暗箱操作之可能,我院从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。
二、对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。
三、我院竞拍标的物竞买成功后须在五个工作日内支付尾款，否则视为悔拍，保证金不予退还。
拍卖公告
西安市雁塔区人民法院将于2021年1月11日10时至2021年1月12日10时止（延时除外）在西安市雁塔区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：西安市雁塔区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/029/16 ），现公告如下：
一、拍卖标的：西安市灞桥区矿山路988号13幢21305室（不动产权证号：1175112017-5-1-13-21305-1）。
起拍价：71.845533万元，保证金：3.6万元，增价幅度：0.72万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖开始前一日（节假日休息）接受咨询，有意者请咨询同伦拍拍科技服务有限公司，咨询房产具体情况及引领看样事宜。联系电话：400-8284666。
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续,拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。因本次拍卖标的的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后所有权人应缴纳的税费由买受人预付（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。）竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍48小时前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：有，有租赁，租期自2019年12月至2020年12月。
十一、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了申请执行人，没有接到通知的当事人，在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后五日内缴入法院指定账户,开户单位：西安市雁塔区人民法院（资金性质：案款专户）
开户银行：中国工商银行股份有限公司西安曲江支行
银行帐号：9558853700000446501
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
拍辅咨询电话： 400-8284666
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
网拍办公室电话：029-85432505
联系地址：西安市雁塔区翠华路329号。
淘宝技术咨询：400-822-2870
西安市雁塔区人民法院
二〇二〇年十二月十日
"}常见问题
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房源附件共有学校52所。其中,示范幼儿园2所，重点小学0所，重点中学0所。
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